12月4日，福建省超市王牌企業——永輝超市與東和春天正式簽訂圈下東和風情街15000萬平方米超市租賃合同，欲投資3000萬元將之打造成西南旗艦店。渝北區有關領導表示，大型超市的入駐無疑奠定了東和風情街成為冉家壩地區商業中心的地位。此前，永輝超市已在世紀金源、加州選址開店。

 

      素有“民生超市”之稱的永輝超市，以“新鮮、品種繁多、低價和良好購物環境”的經營理念稱雄福州，是福建省具有濃郁地方特色的新型連鎖量販集團。永輝集團不僅擁有自己品牌的食品、百貨用品工廠，還建立了一大批以自營和合作形式建立起來的養殖和蔬果生產基地，致力于解決老百姓的油鹽柴米的后顧之憂。2004年永輝集團僅在福州的零售營業額就超過20億元，據稱，明年將達40億元。

 

      東和春天營銷總監李小保坦言，正因為永輝超市“低價、新鮮、物品齊全和購物環境良好”的優勢，才贏得了東和春天的青睞，在眾多競爭者中脫穎而出。

 

      事實上，兩者“聯姻”是強強聯合——據了解，此次永輝超市在東和春天的配套商業——東和風情街，租下單層15000平方米的超大賣場，經營范圍集生鮮、食品、日用百貨、服裝為一體。

 

      永輝集團董事長張軒松透露，為配合連鎖超市的運營，永輝集團在重慶還將選址建設生鮮物流配送中心，為連鎖生鮮超市和便利店及第三方進行配送服務。該中心將與永輝在全國建立的物流配送體系互為呼應，通過雙向物流動作體系，使永輝物流配送中心的諸如山東果品、廣東服裝、江西水產等優勢商品輸送到重慶各地市。這無疑意味著東和春天的居民們今后將足不出小區，就可以在永輝超市買到全國各地的名特食品及海鮮等，從容、便利的“春天生活”輕松實現。

 

      據悉，東和春天永輝店，預計將在明年中旬試營業。屆時，東和春天東區1400戶住宅也將基本交房、入住。

 

      對話

      “聯姻”最大受益者是業主———專訪永輝集團董事長張軒松

 

      2004年，永輝集團攜3億元進入重慶。目前已鎖定三個分店中：世紀金源店已于今年10月開業，加州店將于下月開張。而東和春天店1.5萬平方米的賣場則成為永輝在重慶的旗艦店。

 

      福州“民生超市”第一品牌，為何將旗艦店選東和春天？雙方聯姻空間能為彼此帶來怎樣的影響？12月4日，記者對永輝集團董事長張軒松進行了專訪。

 

      問：此次布點所選的三個店為何都在重慶北部？

      張軒松：重慶的新經濟發展重心正在向北偏移，北部城區正在成為重慶經濟騰飛的一個拐點區域。而東和春天、世紀金源和加州花園無疑是渝北這一塊居住人口最集中、經濟最活躍、購買力也最為旺盛的居住地。再說，永輝超市做的都是貼近老百姓的油鹽柴米，自然選擇東和春天這樣的大社區。

 

      問：如此重量級零售巨頭緣何看中東和風情街，將重慶的旗艦店擺在一個社區商業內？如何考慮它的輻射力問題？

      張軒松：對于超市來講，東和春天位置很黃金——緊鄰成熟片區金島花園，周圍社區林立，本身就是一個成熟大片區，東和春天半徑1.5公里范圍內約有15萬常住人口及10萬流動人口，購買力強；東和春天建成后，也將擁有2000多戶住戶，購買力將得到進一步加強。同時，永輝超市也將輻射到整個金島花園片區，令這個區域的居民生活更加豐富。

      雖然是社區商業，但東和風情街的起點很高，占地4.5萬平方米左右的商業街上，除了超市、商店，還有5000平方米的中心活動廣場，以30畝休閑公園及環線景觀綠化打造輕松愉悅的購物環境，形成涵蓋休閑、購物、康樂、餐飲、汽車美容等經營業態……這種綜合的商業中心，其輻射力絕不是單店所能比擬的。此外，東和風情街為我們提供了單層15000平方米的超級大賣場，空高6米多，柱距就達八九米，非常難得。

      尤其觸動我的是，在東和春天東區東街，還辟出上萬平方米作為專用停車場,為商業街的長遠發展創造了良好的條件，并且在停車位之間布置樹陣，減少了環境污染。在物業周圍設計上萬平方米露天停車場，這在重慶的房地產開發中是少見的。這反映了東和公司先進的開發理念以及為打造優質物業不惜犧牲利潤的氣魄，這樣的合作對象值得信任。

 

      問：大型超市進入社區，將對社區，甚至是區域，起到怎樣的影響？

      張軒松：在福州，永輝每在一個地方開設分店，那個地段的住宅價格就會平均上漲300-500元，商鋪則能漲到1萬元。這種利好我相信會同樣在東和春天身上得到體現，增加東和春天及東和風情街的投資價值。

      當然，最大的受益者是東和春天的業主：首先，最大的好處肯定是給東和春天的業主生活帶來便利，足不出小區便能買到資料齊全的日用品和食品、蔬菜和肉類，居家生活更加美好。又因為永輝在全國建立的物流配送系統，會令食品質量更加新鮮，種類更加齊全。并且，大規模采購也降低了價格，令消費者得利。

 

      產品

      東和春天推出西區

      借永輝超市入駐的東風，東和春天趁勢推出其經典之作——西區。

 

      隨著東區的銷售基本告罄，東區工程進度也隨之進入尾聲，春天夢想即將一一呈現——在東和春天現場，一幢幢外觀精美的建筑已拔地而起，俊朗挺拔；小區入口處，高大的棕櫚樹迎風招展，40畝的巨大中庭里，品種繁多、高高低低的各種珍貴植物形成了中庭層巒疊翠的綠色基調；細心雕刻的建筑小品組成豐富多彩的園林景觀，從獨具特色的恒溫泳池到看似隨意的小土堆，每一角每一隅都凝聚著開發商的心血……漫步在舉目皆景的大中庭，你已能真實的感受到大庭院綠陰生活不在是那么遙遠，看得見也摸得著。

 

      綠色、健康、自然，東和春天為居住者營造了一個非常舒適愜意的生活空間。在這樣的美好環境下，精雕細刻的西區也趁勢而出。據了解，西區體量約15萬平方，戶數約1000余戶，承接東區大中庭的特點，規劃中的中小學位于西區，建筑視野開闊，最小視距在100米以上。西區戶型面積從77—142平米，戶型從兩室兩廳到四室兩廳，其中專為年輕人打造的兩房為西區獨有。

 

      鏈接

      西區點睛

      ★北城中心，18條公交干線密集于此。周邊城市級生活配套設施完備。

      ★200畝城市永久性景觀綠化帶、300畝花園景觀地帶。

      ★700米林陰步行道、80畝中庭、80畝景觀廣場、60畝休閑公園……營造詩意空間。

      ★永輝超市西南旗艦店，1．5萬平方米大型超市入駐社區，容納完全生活需求。

      ★標準運動場、恒溫游泳池、籃球場、網球場、羽毛球場……康體運動設施一應俱全。

      ★6條不同主題風情街，讓業主在細致之中品味生活的享受。

      ★東和品牌物管締造全程親情服務，成就生活的閑緩與舒適。