12月4日，福建省超市王牌企業(yè)——永輝超市與東和春天正式簽訂圈下東和風情街15000萬平方米超市租賃合同，欲投資3000萬元將之打造成西南旗艦店。渝北區(qū)有關領導表示，大型超市的入駐無疑奠定了東和風情街成為冉家壩地區(qū)商業(yè)中心的地位。此前，永輝超市已在世紀金源、加州選址開店。

 

      素有“民生超市”之稱的永輝超市，以“新鮮、品種繁多、低價和良好購物環(huán)境”的經(jīng)營理念稱雄福州，是福建省具有濃郁地方特色的新型連鎖量販集團。永輝集團不僅擁有自己品牌的食品、百貨用品工廠，還建立了一大批以自營和合作形式建立起來的養(yǎng)殖和蔬果生產(chǎn)基地，致力于解決老百姓的油鹽柴米的后顧之憂。2004年永輝集團僅在福州的零售營業(yè)額就超過20億元，據(jù)稱，明年將達40億元。

 

      東和春天營銷總監(jiān)李小保坦言，正因為永輝超市“低價、新鮮、物品齊全和購物環(huán)境良好”的優(yōu)勢，才贏得了東和春天的青睞，在眾多競爭者中脫穎而出。

 

      事實上，兩者“聯(lián)姻”是強強聯(lián)合——據(jù)了解，此次永輝超市在東和春天的配套商業(yè)——東和風情街，租下單層15000平方米的超大賣場，經(jīng)營范圍集生鮮、食品、日用百貨、服裝為一體。

 

      永輝集團董事長張軒松透露，為配合連鎖超市的運營，永輝集團在重慶還將選址建設生鮮物流配送中心，為連鎖生鮮超市和便利店及第三方進行配送服務。該中心將與永輝在全國建立的物流配送體系互為呼應，通過雙向物流動作體系，使永輝物流配送中心的諸如山東果品、廣東服裝、江西水產(chǎn)等優(yōu)勢商品輸送到重慶各地市。這無疑意味著東和春天的居民們今后將足不出小區(qū)，就可以在永輝超市買到全國各地的名特食品及海鮮等，從容、便利的“春天生活”輕松實現(xiàn)。

 

      據(jù)悉，東和春天永輝店，預計將在明年中旬試營業(yè)。屆時，東和春天東區(qū)1400戶住宅也將基本交房、入住。

 

      對話

      “聯(lián)姻”最大受益者是業(yè)主———專訪永輝集團董事長張軒松

 

      2004年，永輝集團攜3億元進入重慶。目前已鎖定三個分店中：世紀金源店已于今年10月開業(yè)，加州店將于下月開張。而東和春天店1.5萬平方米的賣場則成為永輝在重慶的旗艦店。

 

      福州“民生超市”第一品牌，為何將旗艦店選東和春天？雙方聯(lián)姻空間能為彼此帶來怎樣的影響？12月4日，記者對永輝集團董事長張軒松進行了專訪。

 

      問：此次布點所選的三個店為何都在重慶北部？

      張軒松：重慶的新經(jīng)濟發(fā)展重心正在向北偏移，北部城區(qū)正在成為重慶經(jīng)濟騰飛的一個拐點區(qū)域。而東和春天、世紀金源和加州花園無疑是渝北這一塊居住人口最集中、經(jīng)濟最活躍、購買力也最為旺盛的居住地。再說，永輝超市做的都是貼近老百姓的油鹽柴米，自然選擇東和春天這樣的大社區(qū)。

 

      問：如此重量級零售巨頭緣何看中東和風情街，將重慶的旗艦店擺在一個社區(qū)商業(yè)內(nèi)？如何考慮它的輻射力問題？

      張軒松：對于超市來講，東和春天位置很黃金——緊鄰成熟片區(qū)金島花園，周圍社區(qū)林立，本身就是一個成熟大片區(qū)，東和春天半徑1.5公里范圍內(nèi)約有15萬常住人口及10萬流動人口，購買力強；東和春天建成后，也將擁有2000多戶住戶，購買力將得到進一步加強。同時，永輝超市也將輻射到整個金島花園片區(qū)，令這個區(qū)域的居民生活更加豐富。

      雖然是社區(qū)商業(yè)，但東和風情街的起點很高，占地4.5萬平方米左右的商業(yè)街上，除了超市、商店，還有5000平方米的中心活動廣場，以30畝休閑公園及環(huán)線景觀綠化打造輕松愉悅的購物環(huán)境，形成涵蓋休閑、購物、康樂、餐飲、汽車美容等經(jīng)營業(yè)態(tài)……這種綜合的商業(yè)中心，其輻射力絕不是單店所能比擬的。此外，東和風情街為我們提供了單層15000平方米的超級大賣場，空高6米多，柱距就達八九米，非常難得。

      尤其觸動我的是，在東和春天東區(qū)東街，還辟出上萬平方米作為專用停車場,為商業(yè)街的長遠發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件，并且在停車位之間布置樹陣，減少了環(huán)境污染。在物業(yè)周圍設計上萬平方米露天停車場，這在重慶的房地產(chǎn)開發(fā)中是少見的。這反映了東和公司先進的開發(fā)理念以及為打造優(yōu)質(zhì)物業(yè)不惜犧牲利潤的氣魄，這樣的合作對象值得信任。

 

      問：大型超市進入社區(qū)，將對社區(qū)，甚至是區(qū)域，起到怎樣的影響？

      張軒松：在福州，永輝每在一個地方開設分店，那個地段的住宅價格就會平均上漲300-500元，商鋪則能漲到1萬元。這種利好我相信會同樣在東和春天身上得到體現(xiàn)，增加東和春天及東和風情街的投資價值。

      當然，最大的受益者是東和春天的業(yè)主：首先，最大的好處肯定是給東和春天的業(yè)主生活帶來便利，足不出小區(qū)便能買到資料齊全的日用品和食品、蔬菜和肉類，居家生活更加美好。又因為永輝在全國建立的物流配送系統(tǒng)，會令食品質(zhì)量更加新鮮，種類更加齊全。并且，大規(guī)模采購也降低了價格，令消費者得利。

 

      產(chǎn)品

      東和春天推出西區(qū)

      借永輝超市入駐的東風，東和春天趁勢推出其經(jīng)典之作——西區(qū)。

 

      隨著東區(qū)的銷售基本告罄，東區(qū)工程進度也隨之進入尾聲，春天夢想即將一一呈現(xiàn)——在東和春天現(xiàn)場，一幢幢外觀精美的建筑已拔地而起，俊朗挺拔；小區(qū)入口處，高大的棕櫚樹迎風招展，40畝的巨大中庭里，品種繁多、高高低低的各種珍貴植物形成了中庭層巒疊翠的綠色基調(diào)；細心雕刻的建筑小品組成豐富多彩的園林景觀，從獨具特色的恒溫泳池到看似隨意的小土堆，每一角每一隅都凝聚著開發(fā)商的心血……漫步在舉目皆景的大中庭，你已能真實的感受到大庭院綠陰生活不在是那么遙遠，看得見也摸得著。

 

      綠色、健康、自然，東和春天為居住者營造了一個非常舒適愜意的生活空間。在這樣的美好環(huán)境下，精雕細刻的西區(qū)也趁勢而出。據(jù)了解，西區(qū)體量約15萬平方，戶數(shù)約1000余戶，承接東區(qū)大中庭的特點，規(guī)劃中的中小學位于西區(qū)，建筑視野開闊，最小視距在100米以上。西區(qū)戶型面積從77—142平米，戶型從兩室兩廳到四室兩廳，其中專為年輕人打造的兩房為西區(qū)獨有。

 

      鏈接

      西區(qū)點睛

      ★北城中心，18條公交干線密集于此。周邊城市級生活配套設施完備。

      ★200畝城市永久性景觀綠化帶、300畝花園景觀地帶。

      ★700米林陰步行道、80畝中庭、80畝景觀廣場、60畝休閑公園……營造詩意空間。

      ★永輝超市西南旗艦店，1．5萬平方米大型超市入駐社區(qū)，容納完全生活需求。

      ★標準運動場、恒溫游泳池、籃球場、網(wǎng)球場、羽毛球場……康體運動設施一應俱全。

      ★6條不同主題風情街，讓業(yè)主在細致之中品味生活的享受。

      ★東和品牌物管締造全程親情服務，成就生活的閑緩與舒適。