春節長假后,位于江北五里店的陽光100城市廣場、魯能·星城、南方上格林、慶業巴蜀城,不約而同調高了售價,單套最高漲幅達到10001元。據了解,促使這些樓盤漲價的,是五里店今年的商業交通方面的改觀。
漲價樓盤近500套
據記者了解,五里店片區節后準備或已經漲價的樓盤近500套,上漲范圍每平方米從100-400不等。
在所有樓盤中,漲價幅度最大的是陽光100城市廣場。從3月12日開始,陽光100城市廣場每套將上漲8888元,19日在此基礎上繼續上漲9999元,26日繼續上漲10001元。據城市廣場相關負責人介紹,上漲的戶型面積從79-110平方米不等,共計100多套。
而和陽光100城市廣場僅一街之隔的南方上格林,住宅和商業的漲價運作也一并啟動,總套數近130套,其中165平方米的躍層,從2月28日開始,每平方米從3300元漲至3700元左右,120平方米的洋房和躍層,年后則小幅上漲200元至3800元/平方米,60-97平方米的商鋪,年后每平方米則上漲400元,達到每平方米8000元。
此外,魯能·星城已定好計劃,隨著8街區5月推出,上百套新房源價格將上調200-300元/平方米,慶業巴蜀城漲價時間選擇在3月1日,二期110套100平方米大戶型,3月1日全線上浮100元/平方米。
五里店商業交通全面提速
五里店樓盤為何不約而同漲價?用市規劃局相關負責人的一句話解釋是:“2007年是五里店全面提速,初具雛形的一年”,這增強了樓盤的信心。
據江北城建設投資公司相關負責人稱,五里店立交橋最遲今年年底通車,市民從五里店到紅旗河溝將只需5分鐘左右時間。同時,來自商委的消息,最遲今年4月,新世紀百貨會在永輝超市對面開一家3000平方米左右的賣場,中百倉儲、重百預計也將在五里店各開一家超市。商委相關負責人稱,未來半年內,五里店將成為我市主城區超市密集度最大的社區。
除此之外,業界人士認為,隨著龍頭寺火車北站的投入使用,寸灘港的興建,區政府進駐江北城,大劇院在三年內投入使用,都將使五里店成為炙手可熱的地段。
難怪陽光100城市廣場在節后創下了一天賣9套的紀錄,難怪珠江太陽城訪客量每周呈現20%的遞增。
(重慶商報 陳喻翌)