長(zhǎng)沙買(mǎi)菜要換地方 5年內(nèi)300家農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)變超市
發(fā)布時(shí)間:2004-06-18 |
信息來(lái)源:湖南日?qǐng)?bào)
星電華銀旺和超市開(kāi)業(yè)進(jìn)駐長(zhǎng)沙河西雖然只有半年,但它食品超市生鮮商品數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格,已讓附近農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)感受到了競(jìng)爭(zhēng)壓力。
“這個(gè)食品超市已經(jīng)具有‘農(nóng)改超’模式的雛形。”6月17日,華銀旺和超市副總經(jīng)理皮青透露,公司正在發(fā)力“農(nóng)改超”。
長(zhǎng)沙市副市長(zhǎng)向力力表示,該市將從今年起的兩三年內(nèi),對(duì)全市所有300家農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)實(shí)行超市化改造。目前,他們正在拆遷農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),8月份,長(zhǎng)沙市首批真正的“農(nóng)改超”就將誕生。本土超市最“鐘情”
據(jù)了解,長(zhǎng)沙市在進(jìn)行“農(nóng)改超”的規(guī)劃時(shí),有關(guān)部門(mén)曾找過(guò)家樂(lè)福、新一佳等大型超市,但最終高層表示要率先發(fā)力“農(nóng)改超”的是本土的華銀旺和。
長(zhǎng)沙市網(wǎng)點(diǎn)辦相關(guān)人士認(rèn)為,長(zhǎng)沙商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)已呈白熱化,在本土、外資綜合型超市角力中,家樂(lè)福、沃爾瑪、麥德龍、新一佳代表與本土不同的一方,“本土超市生存空間有限,他們要生存,就要扎根社區(qū),占據(jù)外資超市不屑的市場(chǎng)。”
這是本土超市的難言之痛,也是他們發(fā)力“農(nóng)改超”的深層原因。向力力認(rèn)為,幾年前市里投入數(shù)億元整頓馬路市場(chǎng),建起了室內(nèi)市場(chǎng),但在食品質(zhì)量、衛(wèi)生、安全、價(jià)格等方面還存在不盡如人意之處,因此,進(jìn)行“農(nóng)改超”是構(gòu)筑食品安全工程的需要。兩三年內(nèi)是“虧本買(mǎi)賣(mài)”
皮青認(rèn)為,華銀旺和有網(wǎng)點(diǎn)優(yōu)勢(shì),目前擁有上萬(wàn)平方米的大型超市4家、5000平方米的標(biāo)準(zhǔn)型超市60家,輻射范圍覆蓋長(zhǎng)沙市的主要社區(qū)。同時(shí),有著豐富的生鮮、農(nóng)副產(chǎn)品、熟食營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn),具有人才、設(shè)備、進(jìn)貨渠道和配送的優(yōu)勢(shì)。此外,背靠上市公司華銀電力,資金優(yōu)勢(shì)明顯。
據(jù)悉,華銀旺和已決定年內(nèi)斥資2000萬(wàn),在長(zhǎng)沙市城區(qū)選擇三四家3000平方米的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行“農(nóng)改超”。其目的是,最終在長(zhǎng)沙市建立70多家“農(nóng)改超”,成為擁有“農(nóng)改超”網(wǎng)點(diǎn)最多的公司。
業(yè)內(nèi)的一個(gè)共識(shí)是,“農(nóng)改超”兩三年之內(nèi)是虧本買(mǎi)賣(mài),但華銀旺和表示對(duì)此早有準(zhǔn)備,他們更看重的是長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。社區(qū)居民最得實(shí)惠
“農(nóng)改超”首當(dāng)其沖的是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)戶(hù)。長(zhǎng)沙市政府規(guī)定,實(shí)行多渠道、多層次、多形式的分流安置辦法:在新開(kāi)的生鮮超市中優(yōu)先招收一部分原經(jīng)營(yíng)戶(hù);鼓勵(lì)有條件的原經(jīng)營(yíng)戶(hù)成為生鮮超市的供貨商,從事配送加工等工作;在城郊尚未改造的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)中進(jìn)行安置;提供免費(fèi)培訓(xùn),安排其他再就業(yè)。
皮青也認(rèn)為:“實(shí)行‘農(nóng)改超’,不會(huì)增加失業(yè),相反只會(huì)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì),因?yàn)榕渌图庸ぁ⒐┴浀拳h(huán)節(jié)需要大量的勞動(dòng)密集型人員。”
不但如此,“農(nóng)改超”由于對(duì)食品質(zhì)量實(shí)行源頭控制,實(shí)行統(tǒng)一進(jìn)貨、統(tǒng)一價(jià)格,統(tǒng)一品牌,使社區(qū)居民能夠放心、安全、健康地消費(fèi),又由于是直接從農(nóng)產(chǎn)品基地購(gòu)進(jìn)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選檢測(cè)的食品,減少了流通環(huán)節(jié),其價(jià)格要比農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)便宜20%以上。因此,“農(nóng)改超”最大的受惠者是社區(qū)居民。鼓勵(lì)民營(yíng)資本參與
長(zhǎng)沙市網(wǎng)點(diǎn)辦相關(guān)人士透露,目前參與“農(nóng)改超”的除了華銀旺和,還有其他一些公司。
他表示,對(duì)“農(nóng)改超”,市政府堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”的原則,對(duì)入圍的項(xiàng)目,由所在地的區(qū)政府實(shí)行公開(kāi)招標(biāo),鼓勵(lì)多類(lèi)業(yè)主自籌資金參與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)超市化改造,重點(diǎn)選擇一批實(shí)力強(qiáng)、服務(wù)優(yōu)、具有經(jīng)營(yíng)管理超市經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)加盟。
另?yè)?jù)了解,為了鼓勵(lì)“農(nóng)改超”,長(zhǎng)沙市政府對(duì)拆遷戶(hù)每平方米補(bǔ)貼100元,另由區(qū)政府補(bǔ)貼50元。 本報(bào)6月17日訊 今天上午,湖南華銀旺和超市有限公司宣布,年內(nèi)將斥資2000萬(wàn)元用于長(zhǎng)沙城區(qū)4家農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改作超市,正式全面啟動(dòng)省會(huì)“農(nóng)改超”工程。長(zhǎng)沙市副市長(zhǎng)向力力告訴記者:“今后原則上不再新建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),而用3-5年的時(shí)間,將城區(qū)內(nèi)145座農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)逐步改造為生鮮食品超市,使全市大小生鮮超市數(shù)量增至300個(gè)左右。”
早從1996年起,長(zhǎng)沙市就投入1.3億元,花了5年時(shí)間將城區(qū)馬路市場(chǎng)全部改為室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。去年,國(guó)家商務(wù)部正式將“農(nóng)改超”列入“食品放心工程”。為此,長(zhǎng)沙市決定,將城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)逐步改造為生鮮食品超市,通過(guò)改建、新建的方式,在全市初步建立與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和消費(fèi)水平相適應(yīng)、布局合理、結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)、功能齊全、競(jìng)爭(zhēng)有序的生鮮食品超市體系。并在芙蓉區(qū)選擇了南天、世紀(jì)星城、二里牌3座硬件設(shè)施較好、產(chǎn)權(quán)明晰、矛盾較小的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),開(kāi)展試點(diǎn)并取得了成功。
“農(nóng)改超”全面啟動(dòng)后,對(duì)列入“農(nóng)改超”的項(xiàng)目,長(zhǎng)沙市將實(shí)行公開(kāi)招標(biāo),鼓勵(lì)多類(lèi)業(yè)主自籌資金參與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)超市化改造,實(shí)行公司化經(jīng)營(yíng)與管理。按照生鮮超市服務(wù)半徑500米的原則要求,對(duì)空白地段以及新建城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、居民住宅區(qū)制定相應(yīng)的生鮮超市新建和“農(nóng)改超”計(jì)劃,并對(duì)其經(jīng)營(yíng)方式、營(yíng)業(yè)時(shí)間、配套設(shè)施及經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范都作了具體要求。對(duì)完成“農(nóng)改超”的市場(chǎng),市財(cái)政每平方米補(bǔ)貼100元,區(qū)財(cái)政相應(yīng)配套每平方米補(bǔ)貼50元,用于幫助解決原農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)分流安置、產(chǎn)權(quán)贖買(mǎi)回購(gòu)、經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償以及市場(chǎng)過(guò)渡等問(wèn)題。據(jù)長(zhǎng)沙市商貿(mào)發(fā)展局局長(zhǎng)陸紀(jì)漢介紹,改造和新建的生鮮超市經(jīng)營(yíng)面積要達(dá)到1000-3000平方米,以經(jīng)營(yíng)蔬菜和生鮮食品為主,干雜食品、熟食品、調(diào)味品、日用百貨則控制在25%-30%,以方便市民生活。