“新一佳在湖南的擴張，過于遲緩。”新一佳華中區拓展部總經理謝秀石的話語中流露出一絲焦灼和急切。謝秀石坦言，由于各地級城市的商業物業體量過小，極大制約了新一佳的高速拓展，新一佳的雄心壯志難以實現。這，已成為新一佳的心頭之痛。

　　“目前，新一佳已在湖南開設１０家分店，年內還將新增１２家。實現這一目標，存在一定的難度。”謝秀石不無憂慮地說，阻礙新一佳四面開花的主要因素在于，房產企業開發的商業物業體量偏小。新一佳開店面積的底限是５０００平方米，而各地的商業物業普遍都未達到這個標準。

　　湖南是新一佳在發源地廣東之外開店數量最多、商業面積最大的省份。新一佳在湖南已開１０家分店，長沙５家，其他市州５家。

　　長沙之外，新一佳在湖南開疆拓土的第一站是株洲。２００３年底，新一佳株洲第一家分店新一佳保利店正式開張。新一佳保利店經營面積達１７０００平方米，集購物、休閑、娛樂為一體，是株洲當前最大的綜合超市。

　　謝秀石透露說，新一佳保利店的成功是一個經典，基于此，新一佳總部決定今年在株洲還將新開４家分店。目前，相關事宜正在洽談、醞釀當中。

　　７月上旬，新一佳常德店盛大開張。據傳，新一佳常德店也是株洲保利與新一佳合作的結晶。株洲保利進行物業開發，新一佳負責商業運營。

　　“新一佳將與商業地產開發企業并肩同行，謀求雙贏。”謝秀石說。

　　“１２家店、數十萬平方米的商業面積，這蘊藏著一個巨大的商機。”株洲保利實業發展有限公司董事長田國來認為，新一佳在湖南的高速拓展，為商業物業的開發打造了一個堅實的平臺。沒有商業連鎖巨頭的支撐，各地風起云涌的商業物業將失去支撐，孤掌難鳴；而乘上新一佳這一快車，商業地產開發企業將會平步青云，一飛沖天——關鍵在于突破５０００平方米的門檻，滿足新一佳的欲望和胃口。