元洪廣場再度成為業(yè)內(nèi)外矚目的焦點。
6月21日,東百集團(tuán)正式以元洪廣場招商領(lǐng)導(dǎo)小組的名義,下發(fā)了現(xiàn)有商戶過渡說明:合同到期的商戶,租期將延長到2007年2月28日。
與此同時,東百集團(tuán)還將于7月1日正式接管元洪廣場(除樂天百貨外)的物業(yè),并于2007年3月起開始全面改造,其中外接元洪步行街的地面層,將重新設(shè)置規(guī)劃成類似北京秀水街的街區(qū)。
元洪廣場老總離職
東百將正式接管
記者從業(yè)內(nèi)獲知,就在昨日,東百集團(tuán)一副總正式向融僑遞交了“重組時間表”。
據(jù)該知情人士透露的消息是,東百集團(tuán)從7月1日起正式接管元洪廣場(除樂天百貨外)的物業(yè),2007年3月起開始全面改造,10月新元洪購物廣場將亮相福州。
對此,記者聯(lián)系了東百集團(tuán)和融僑集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人求證,但他們均不愿多表態(tài)。
而來自上述知情人士的說法則言之鑿鑿,“原福州元洪購物廣場有限公司總經(jīng)理已于6月初離職,現(xiàn)在暫由副總代職。為什么一直沒人頂上,就是因為7月1日東百就正式接管元洪廣場物業(yè)了,找
人頂上實在沒有意義。” “這本身就是一個信號?!痹撊耸咳缡钦f。
此外,記者還從該知情人士口中獲悉,東百集團(tuán)早已于5月底與融僑集團(tuán)簽訂了正式性協(xié)議,但該消息暫時無法得到證實。
有業(yè)內(nèi)人士告訴記者,“種種跡象看來,不排除已簽約的可能,雖然作為上市公司有及時披露信息的義務(wù),但延后發(fā)公告并非沒有先例?!?/P>
拒與東百合作
樂天獨自開始重組
東百集團(tuán)與元洪地產(chǎn)簽訂的《租賃框架協(xié)議書》中有兩個核心內(nèi)容,一是租期20年,二是租賃面積8.2萬平方米。也就是說占地1.8萬平方米的樂天百貨不在重組中。
就在東百重組元洪城的實質(zhì)性消息是一個接著一個時,擁有獨立物業(yè)的樂天百貨的走向也成了業(yè)內(nèi)外關(guān)心的焦點。
針對東百的重組,昨日,樂天百貨一高層對記者的形容是“審時度勢”。
該人士告訴記者,樂天百貨三、四、五樓層的改造已經(jīng)展開,由聯(lián)營改為租賃,三樓將打造成兒童用品城,四、五樓將成文體批發(fā)區(qū)域。
“現(xiàn)在的招商情況非常好,三樓的八成已經(jīng)談得差不多了,3個樓層7月底就可以全部開業(yè)了。”該高層如是說。
對此,業(yè)內(nèi)的解讀普遍是,樂天的改造計劃,其背后釋放出的訊息再明顯不過了,樂天百貨不會和東百合作?!皷|百重組元洪廣場,而樂天也利用此契機,開始了自己更為大眾化的重組計劃?!?BR> 但這樣就勢必存在一個矛盾,屆時的元洪MALL將有兩個主題百貨?!斑@似乎是解不開的結(jié)?!庇腥耸咳缡窃u價。